1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
146.1万円/㎡
前年比+15.2%
杉並区
124.6万円/㎡
前年比+17.2%
グランドステージ荻窪
東京都杉並区上荻一丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩5分
1997年築 / 7階建 / 33戸 / RC造
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2階 / 32.55㎡の場合
相場
3,349万円
102.9万円/㎡
2,332
3,010
3,688
4,366
AI査定結果
推定相場価格
3,349万円
102.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,010万円〜3,688万円
92.5万円/㎡〜113.3万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年6月11日
グランドステージ荻窪
3,880万円（119.2万円/㎡）/ 2階 / 32.55㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は92.95万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/31 | 8,480万円 | 95.9万円 | 4階 | 88.39㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/04/02 | 7,880万円 | 98.0万円 | 4階 | 80.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/04/20 | 7,580万円 | 84.9万円 | 5階 | 89.24㎡ | 2LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は102.74万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/22 | グランドステージ荻窪 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅5分 | 3,880万円 | 119.2万円 | 32.55㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | - | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/07 | ノバコスモ荻窪 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅5分 | 4,180万円 | 128.4万円 | 32.55㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/03 | フリーディオ上荻 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅6分 | 3,998万円 | 113.1万円 | 35.34㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/05 | マイキャッスル荻窪 杉並区桃井一丁目 | 荻窪駅9分 | 3,150万円 | 90.2万円 | 34.94㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/19 | フェニックス荻窪参番館 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅4分 | 2,700万円 | 92.1万円 | 29.32㎡ | 1DK | 7階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2023/04/20 | パーセル荻窪第2 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅8分 | 2,999万円 | 94.1万円 | 31.86㎡ | 1DK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/05 | フェニックス荻窪弐番館 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅9分 | 3,330万円 | 97.8万円 | 34.05㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2021/10/30 | グランヴァン荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅2分 | 3,680万円 | 94.9万円 | 38.78㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/20 | パームコート荻窪 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅7分 | 4,180万円 | 114.6万円 | 36.46㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 17戸 | RC |
| 2025/02/17 | ライオンズシティ荻窪 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅4分 | 4,180万円 | 120.9万円 | 34.58㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2023/05/22 | エスポワール西荻南 杉並区西荻南四丁目 | 西荻窪駅6分 | 2,980万円 | 94.3万円 | 31.61㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2023/03/18 | シンシア西荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅7分 | 2,400万円 | 89.5万円 | 26.83㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2022/08/06 | ヒルズ西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅5分 | 3,980万円 | 116.6万円 | 34.14㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 北東 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2021/08/23 | 藤和シティホームズ西荻窪駅前 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅2分 | 2,380万円 | 96.7万円 | 24.61㎡ | 1K | 5階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 56戸 | SRC |
| 2022/12/26 | スカイコート西荻窪2 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅12分 | 3,680万円 | 98.7万円 | 37.29㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | - | 1997年 | 42戸 | RC |
| 2024/05/04 | フレオーブ西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 4,880万円 | 127.8万円 | 38.19㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/10 | ラ・メール西荻 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅1分 | 3,180万円 | 99.9万円 | 31.84㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 12戸 | RC |
| 2024/03/10 | アルカンシエル高井戸 杉並区高井戸東四丁目 | 高井戸駅11分 | 3,480万円 | 93.8万円 | 37.09㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2023/01/28 | 藤和シティホームズ南阿佐ケ谷 杉並区成田東五丁目 | 南阿佐ケ谷駅4分 | 2,760万円 | 89.6万円 | 30.82㎡ | 1DK | 11階 / 11階建 | 北東 | 1996年 | 42戸 | SRC |
| 2020/12/26 | メゾンドール西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅4分 | 3,980万円 | 99.2万円 | 40.13㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1992年 | 71戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.2%上昇、杉並区では17.2%上昇しています。
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